Рейтинг
0.00
голосов:
0
avatar

Новости  

Новая редакция Устава КПЭК "Солнечный берег" зарегистрирована!

Уважаемые Дамы и Господа!

Вашему вниманию предлагается НОВЫЙ УСТАВ КПЭК «Солнечный Берег» от 29.06.2017

Посмотреть Устав
Документ расположен в разделе «Документы»

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА № 24/05-17 Общего собрания членов Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный Берег» г. Санкт-Петербург 24 мая 2017 г. ЧАСТЬ №1

г. Санкт-Петербург                                                                                    24 мая 2017 г.
 
Начало Общего собрания: 19 часов 30 минут.
Окончание Общего собрания: 22 часа 45 минут.
 
       Повестка дня Общего собрания членов КЭПК «Солнечный Берег»:
1. Вопросы по ведению собрания (избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии)
2. Принятие новых собственников в члены кооператива.
3. Доклад Председателя правления КЭПК «Солнечный Берег» о работах, проделанных в 2014-2016 гг.
          Докладчик: Мартышов М.П.
4. Доклад ревизора КЭПК «Солнечный Берег» о результатах проведения ревизии за 2014-2016 гг.
        Докладчик: Голубева Г.Н.
5. Утверждение отчета Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании членских взносов за 2014г.
6. Утверждение отчета Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании членских взносов за 2015г.
7. Утверждение отчета Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании членских взносов за 2016г.
8. Утверждение отчета Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании целевых взносов на 31.12.2016г.
9. Принятие устава КЭПК «Солнечный Берег» в новой редакции.
10. Принятие Регламента проживания, проведения строительных работ и пользования имуществом общего пользования на территории КЭПК «Солнечный Берег» в новой редакции.
11.Утверждение штатного расписания КЭПК «Солнечный Берег».
12. Вопрос об изменении порядка установления размера членского взноса и внесении соответствующих изменений в Устав КЭПК «Солнечный Берег». Предлагается определить порядок установления размера ежемесячного членского взноса в зависимости от площади земельного участка и утвердить размер ежемесячного членского взноса для членов КЭПК «Солнечный Берег» в размере 2руб.70 коп. в месяц с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего члену КЭПК «Солнечный берег» с 01.06.2017 г.
13. Предлагается определить порядок установления размера ежемесячного платежа для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство, в зависимости от площади земельного участка и утвердить размер ежемесячного платежа для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство на территории КЭПК «Солнечный Берег» в размере 2руб.70 коп. в месяц с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего лицу, ведущему индивидуальное хозяйство, с 01.06.2017 г

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА № 24/05-17 Общего собрания членов Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный Берег» г. Санкт-Петербург 24 мая 2017 г. ЧАСТЬ №2

1. По первому вопросу повестки дняприняты следующие решения:
            «Избрать Председателем Общего собрания членов КЭПК «Солнечный Берег» Алексеева Дмитрия Анатольевича (уч.171,172,175) и избрать Секретарем Общего собрания членов КЭПК «Солнечный Берег» Периль Елену Владимировну (уч.20)»
           
           «Избрать счетную комиссию на  Общем собрании членов КЭПК «Солнечный Берег» в следующем составе:  Гудь Андрей Николаевич уч.37, Басевич Игорь Аркадьевич уч.19, Омельяненко Сергей Васильевич уч.166/2»
2. По второму вопросу повестки дня принято следующее решение:
«Принять в члены КЭПК «Солнечный Берег» собственников земельных участков, расположенных на территории КЭПК «Солнечный Берег», по списку на основании личных заявлений и оплаченных вступительных и паевых взносов»:
 
1.  № Участка 2 — Кузнецов Виктор Эдуардович
2.  № Участка 4 — Кукушкин Дмитрий Юрьевич
3.  № Участка 23 — Хлебнова Ольга Владимировна
4.  № Участка 24 — Литвиненко Максим Сергеевич
5.  № Участка 53 — Смирнов Петр Николаевич
6.  № Участка 56 — Кащин Андрей Леонидович
7.  № Участка 62 — Семенов Дмитрий Владимирович
8.  № Участка 67 — Клепикова Елена Юрьевна
9.  № Участка 72 — Фенская Наталья Эдуардовна
10.  № Участка 95 — Альперович Евгений Юделевич
11.  № Участка 96 — Гусева Ольга Александровна
12.  № Участка 111 — Цветкова Лариса Борисовна
13.  № Участка 120 — Киселев Денис Евгеньевич
14.  № Участка 123,180,181 — Иванов Вячеслав Владимирович
15.  № Участка 140 — Ольшангер Эдуард Томасович
16.  № Участка 141 — Ольшангер Андрей Валерьевич
17.  № Участка 145,146 — Тихонова-Бугрова Ольга Ивановна
18.  № Участка 158 — Акбаров Юрий Махмудович
19.  № Участка 174 — Алтунина Нина Николаевна
20.  № Участка 187 — Иванова Наталья Михайловна
21.  № Участка 194/2 — Мартынова Дарья Александровна
22.  № Участка 195 — Бадейнова Надежда Игоревна
23.  № Участка 199 — Бебых Николай Михайлович

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА № 24/05-17 Общего собрания членов Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный Берег» г. Санкт-Петербург 24 мая 2017 г. ЧАСТЬ №3

3. По пятому вопросу повестки дняпринято следующее решение:
«Утвердить отчет Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании членских взносов за 2014г.».
4. По шестому вопросу повестки дняпринято следующее решение:
«Утвердить отчет Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании членских взносов за 2015г.».
              5. По седьмому вопросу повестки дня принято следующее решение:
«Утвердить отчет Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании членских взносов за 2016г.».
             6. По восьмому вопросу повестки дняпринято следующее решение:
«Утвердить отчет Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании целевых взносов на 31.12.2016г.».
             7. По девятому вопросу повестки дняпринято следующее решение:
«Утвердить Устав КЭПК «Солнечный Берег» в новой редакции.».
              8. По десятому вопросу повестки дняпринято следующее решение:
«Утвердить Регламент проживания, проведения строительных работ и пользования имуществом общего пользования на территории КЭПК «Солнечный Берег» в новой редакции.».
             9. По одиннадцатому вопросу повестки дняпринято следующее решение:
«Утвердить штатное расписание КЭПК «Солнечный Берег» c01.06.2017г.».
10. По двенадцатому и тринадцатому вопросам повестки дняпринято следующее решение:
 «Утвердить порядок установления размера ежемесячного членского взноса в зависимости от площади земельного участка; внести изменения в Устав КЭПК  «Солнечный Берег», изложив п 3.6 в следующей редакции: «Размеры, сроки и порядок внесения вступительных, членских, паевых, целевых и иных взносов и платежей устанавливается решением Общего собрания членов Кооператива. Взносы и иные платежи устанавливаются исходя из площади принадлежащих лицу (члену Кооператива/индивидуальному землепользователю/собственнику и т.п.) земельных участков, находящихся на территории Кооператива, если иной порядок установления взносов не принят Общим собранием членов Кооператива»;  утвердить размер ежемесячного членского взноса для членов КЭПК «Солнечный Берег» в размере 2 руб. 70 коп. в месяц с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего члену КЭПК «Солнечный Берег», с 01.06.2017г., а для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство на территории КЭПК «Солнечный Берег», утвердить ежемесячный платеж в размере 2 руб. 70 коп. в месяц с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего лицу, ведущему индивидуальное хозяйство, с 01.06.2017г.»
 

КЭПК «СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ» ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА «СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ»

Уважаемые собственники земельных участков, расположенных на территории КЭПК «Солнечный Берег»!
Приглашаем вас на годовое общее собрание членов КЭПК «Солнечный Берег», которое состоится 24 мая 2017 года в 19.00 по адресу: г.СПб, пл. Чернышевского, дом 11, Бизнец-центр «Буржуа», конференц-зал «Петровский» (вход с ул.Варшавская). Просим Вас принять участие в собрании и присутствовать лично, либо выдать доверенность вашему представителю, который будет принимать участие в голосовании. Вопросы, выносимые на голосование, очень важны для дальнейшей жизнедеятельности поселка, поэтому просим вас проявить более активное участие в жизни нашего поселка.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ  ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА  «СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ».
1. Вопросы по ведению собрания (избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии)
2. Принятие новых собственников в члены кооператива.
3. Доклад Председателя правления КЭПК «Солнечный Берег» о работах, проделанных в 2014-2016 гг.
          Докладчик: Мартышов М.П.
4. Доклад ревизора КЭПК «Солнечный Берег» о результатах проведения ревизии за 2014-2016 гг.
        Докладчик: Голубева Г.Н.
5. Утверждение отчета Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании членских взносов за 2014г.
6. Утверждение отчета Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании членских взносов за 2015г.
7. Утверждение отчета Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании членских взносов за 2016г.
8. Утверждение отчета Правления КЭПК «Солнечный Берег» о сборе и расходовании целевых взносов на 31.12.2016г.
9. Принятие устава КЭПК «Солнечный Берег» в новой редакции.
10. Принятие Регламента проживания, проведения строительных работ и пользования имуществом общего пользования на территории КЭПК «Солнечный Берег» в новой редакции.
11.Утверждение штатного расписания КЭПК «Солнечный Берег».
12. Вопрос об изменении порядка установления размера членского взноса и внесении соответствующих изменений в Устав КЭПК «Солнечный Берег». Предлагается определить порядок установления размера ежемесячного членского взноса в зависимости от площади земельного участка и утвердить размер ежемесячного членского взноса для членов КЭПК «Солнечный Берег» в размере 2руб.70 коп. в месяц с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего члену КЭПК «Солнечный берег» с 01.06.2017 г.
13. Предлагается определить порядок установления размера ежемесячного платежа для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство, в зависимости от площади земельного участка и утвердить размер ежемесячного платежа для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство на территории КЭПК «Солнечный Берег» в размере 2руб.70 коп. в месяц с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего лицу, ведущему индивидуальное хозяйство, с 01.06.2017 г.
 
 
 
 
Председатель правления КЭПК «Солнечный Берег»       Мартышов М.П.

УСТАВ Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный Берег» (новая редакция). ЧАСТЬ №1

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Коттеджно-эксплуатационный потребительский кооператив «Солнечный Берег» (далее по тексту — Кооператив) является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.
1.2.К отношениям, связанным с деятельностью Кооператива, имуществом Кооператива, членством в Кооперативе, ведением дачного хозяйства на территории Кооператива в индивидуальном порядке применяются положения Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
1.3.Границы территории Кооператива утверждены Общим собранием членов Кооператива от 19.03.2008, Протокол №19/03-08 от 19.03.2008.
1.4.Кооператив имеет печать со своим полным наименованием на русском языке. Кооператив вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, зарегистрированную в установленном порядке эмблему и иные средства визуальной идентификации.
1.5.Кооператив имеет самостоятельный баланс, расчетный и другие счета в банках Российской Федерации, имеет в собственности обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом. Кооператив может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.6.Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива.
1.7.Кооператив как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, изложенным в настоящем Уставе. Доходы, полученные Кооперативом от предпринимательской деятельности, являются собственностью Кооператива.
1.8.Местонахождения постоянно действующего исполнительного органа Кооператива: г. Выборг, Ленинградская область.
1.9.Наименование Кооператива:
1.9.1.Полное наименование на русском языке: 
Коттеджно-эксплуатационный потребительский кооператив «Солнечный Берег»
1.9.2.Сокращенное наименование на русском языке: 
КЭПК «Солнечный Берег»
1.10.Кооператив создан на неограниченный срок.
1.11.Кооператив приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.
1.12.Требования настоящего Устава обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и Кооперативом как юридическим лицом. Правомочия Кооператива как юридического лица реализуются его органами в пределах их компетенции, установленной настоящим Уставом.

2.ЦЕЛИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КООПЕРАТИВА

2.1.Основными целями деятельности Кооператива являются:
-реализация прав граждан по владению, пользованию и распоряжению земельными участками (далее — земельные участки), в том числе, с коттеджами (далее — коттеджи), удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав;
-координация действий владельцев земельных участков в процессе реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими им земельными участками;
-создание (приобретение) имущества общего пользования Кооператива;
-организация содержания общего имущества в надлежащем санитарном, экологическом, противопожарном состоянии;
-защита законных прав членов Кооператива в области земельных и жилищных отношений, представление их интересов в отношениях с органами государственной власти, органами местного управления, в иных законодательных и исполнительных органах;
2.2.Для достижения уставных целей Кооператив осуществляет следующие виды деятельности:
-организация строительных работ для владельцев земельных участков;
-заключение договоров, контрактов, соглашений с юридическими и физическими лицами, выступая заказчиком на работы по строительству, эксплуатации, ремонту построек и имущества, находящегося в общем пользовании владельцев земельных участков;
-благоустройство территории Кооператива;
-предоставление коммунальных и бытовых услуг владельцам земельных участков;
-организация сбыта и снабжения в интересах владельцев земельных;
-сбор платежей и сборов с владельцев земельных участков за техническое обслуживание;
-защита прав и законных интересов владельцев земельных участков в государственных органах власти, в судах и арбитраже;
-осуществление иной не запрещенной законом деятельности, соответствующей целям Кооператива.

3.ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА

3.1.Кооператив может иметь в собственности земельные участки, здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. Кооператив может иметь в собственности или в бессрочном пользовании земельные участки.
3.2.Источниками формирования имущества Кооператива в денежной и иной форме являются:
-вступительные, членские, паевые, целевые и иные взносы, уплачиваемые членами Кооператива;
-взносы и иные платежи лиц, ведущих дачное хозяйство на территории Кооператива в индивидуальном порядке;
-добровольные имущественные взносы, уплачиваемые как членами Кооператива, так и третьими лицами;
-заемные средства;
-доходы от собственной хозяйственной деятельности;
-другие, не запрещенные законодательством, поступления.
3.3.Кооператив самостоятельно распоряжается своими денежными средствами и иным имуществом. Средства Кооператива могут быть использованы исключительно на достижение его целей, в том числе на приобретение (создание) необходимого имущества, оплату труда работников, участие в хозяйственных обществах, осуществляющих необходимую для Кооператива деятельность.
3.4.Кооператив имеет право передавать, отчуждать или сдавать в аренду принадлежащее ему и не запрещенное нормативными актами Российской Федерации к обороту движимое и недвижимое имущество и нематериальные активы.
3.5.Контроль за использованием имущества и денежных средств Кооператива осуществляется в порядке, установленном настоящим Уставом.
3.6.Размеры, сроки и порядок внесения вступительных, членских, паевых, целевых и иных взносов и платежей устанавливается решением Общего собрания членов Кооператива.
Взносы и иные платежи устанавливаются исходя из количества принадлежащих лицу(члену Кооператива/индивидуальному землепользователю/собственнику и т.п.) земельных участков, находящихся на территории Кооператива, если иной порядок установления взносов не принят Общим собранием членов Кооператива.
3.7.Членами Кооператива посредством объединения паевых, целевых и иных взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.
3.8.Члены Кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
3.9.В случае принятия Общим собранием членов Кооператива решения о принятии лица в члены Кооператива новый член Кооператива в течение 5-и рабочих дней с момента принятия решения уплачивает Кооперативу вступительный взнос в размере, устанавливаемом решением Общего собрания членов Кооператива.
3.10.В случае несоблюдения членами Кооператива сроков внесения установленных взносов к членам Кооператива применяются следующие санкции:
-член Кооператива обязан уплатить пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки;
— в случае наличия долга по взносам в сумме более 30 000 (Тридцати тысяч) рублей по решению Правления и/или Председателя Правления в отношении должника может быть введено ограничение использования имущества общего пользования, в том числе введен запрет на въезд члена Кооператива, его родственников и иных связанных с ним лиц на территорию Кооператива на транспортных средствах, за исключением транспортных средств экстренных оперативных служб;
— в случае нарушения сроков по внесению взносов более 2 раз подряд в течение года, решением Общего собрания членов Кооператива, принятым большинством в две трети голосов от присутствующих на собрании, такой член Кооператива может быть исключен из Кооператива.

4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КООПЕРАТИВА

4.1.Кооператив в соответствии с гражданским законодательством вправе:
4.1.1.осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федеральными законами и настоящим Уставом;
4.1.2.отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
4.1.3.от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
4.1.4.привлекать заемные средства;
4.1.5.заключать договоры;
4.1.6.выступать истцом и ответчиком в суде;
4.1.7.обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Кооператива и его членов;
4.1.8.в соответствии с действующим законодательством с целью сохранения денежных средств от инфляции инвестировать их в ценные бумаги и иные ценности, помещать на депозиты в кредитных учреждениях;
4.1.9.принимать участие в государственных, муниципальных, частных, международных социальных и гуманитарных программах и проектах, направленных на достижение уставных целей Кооператива;
4.1.10.осуществлять иные правомочия, не противоречащие законодательству Российской Федерации и нормативным актам законодательных и исполнительных органов Ленинградской области и местного самоуправления.
4.2.Кооператив в соответствии с гражданским законодательством обязан:
4.2.1.обеспечить исполнение членами Кооператива требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности Кооператива;
4.2.2.выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства;
4.2.3.обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества Кооператива;
4.2.4.выступать в интересах членов Кооператива заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами;
4.2.5.обеспечивать соблюдение интересов всех членов Кооператива при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распоряжения (распределения) между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества Кооператива;
4.2.6.в случаях, предусмотренных законодательством, Уставом Кооператива, решениями Общих собраний, представлять интересы членов Кооператива в отношениях, связанных с общей собственностью Кооператива, а также в иных отношениях с третьими лицами.

УСТАВ Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный Берег» (новая редакция). ЧАСТЬ №2

5.ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ

5.1.Членами Кооператива могут быть граждане Российской Федерации и иностранные граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, имеющие земельные участки в границах Кооператива.
Порядок приема в члены Кооператива и выхода из него определяется настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Кооператива (далее по тексту — «Собрание») в части, не противоречащей положениям настоящего Устава.
5.2.Члены кооператива отвечают по его долгам в размере и порядке, установленным законом и настоящим Уставом.
5.3.Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Кооператива, если земельные участки им предоставляются на праве аренды.
5.4.Условия и порядок приема в члены Кооператива и выхода из него:
5.4.1.Учредители Кооператива считаются принятыми в члены Кооператива с момента его государственной регистрации. Другие граждане, вступающие в Кооператив, принимаются в его члены Собранием.
5.4.2.Кандидат в члены Кооператива (его представитель) предоставляет Правлению письменное заявление с изложением своего желания вступить в Кооператив.
5.4.3.Правление созывает Собрание и представляет кандидата в члены Кооператива. Решение о принятии нового члена принимается Собранием простым большинством присутствующих на собрании членов.
5.4.4.Кандидат считается принятым в члены Кооператива с даты принятия решения Собранием.
5.4.5.Член Кооператива, желающий из него выйти, подает соответствующее заявление Председателю Правления. Член Кооператива считается вышедшим из него с даты, указанной в заявлении.
5.4.6.Вышедший член Кооперативаобязан заключитьс Кооперативом Договор о порядке пользования имуществом общего пользования Кооператива для лиц, не являющихся членами Кооператива, по форме, утвержденной Общим собранием членов. 
5.5.Исключение из Кооператива:
5.5.1.Член Кооператива может быть исключен из него по решению Собрания в следующих случаях:
-в случае нарушения положений настоящего Устава;
-в случае нарушения сроков по внесению взносов более 2 раз подряд в течение года;
-в случае осуществления деятельности, нарушающей действующее законодательство, либо дискредитирующей цели Кооператива.
5.5.2.Инициатором исключения из Кооператива может быть любой член Кооператива, при этом инициатор исключения должен представить в Правление Кооператива заявление с просьбой об исключении члена Кооператива с объяснением причин, в результате которых член Кооператива, по его мнению, должен быть исключен.
5.5.3.Решение об исключении из Кооператива принимается Собранием большинством в две трети голосов членов Кооператива, присутствующих на Собрании.
5.5.4.Член Кооператива считается исключенным со дня, следующего за днем принятия решения об исключении. Информация о принятом решении доводится до сведения членов Кооператива в течение десяти дней, а исключенному члену направляется заказным письмом. 
5.5.5.Исключенный член Кооператива обязан заключить с Кооперативом Договор о порядке пользования имуществом общего пользования Кооператива для лиц, не являющихся членами Кооператива, по форме, утвержденной Общим собранием членов.
5.6.В случаях, указанных в п.п. 5.4.6. и 5.5.5. настоящего Устава, Кооператив направляет вышедшему или исключенному члену подписанный со своей стороны договор в 2-х экземплярах. Бывший член Кооператива в течение 5 дней со дня его получения обязан подписать договор и передать один экземпляр в Кооператив. Если в течение указанного срока подписанный экземпляр договора Кооператив не получит, такой договор считается подписанным обеими Сторонами.
5.7.Председатель Правления или иное уполномоченное Правлением лицо осуществляет ведение реестра членов Кооператива.
5.7.1.Реестр членов Кооператива содержит:
1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена Кооператива;
2) почтовый адрес и/или адрес электронной почты и/или номер контактного телефона, по которым членом Кооператива могут быть получены сообщения;
3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Кооператива;
4) дата вступления в Кооператив.

6.ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНА КООПЕРАТИВА

6.1.Член Кооператива имеет право:
6.1.1.участвовать в управлении Кооперативом;
6.1.2.участвовать лично или через представителя в Собраниях и голосовать при принятии решений;
6.1.3.получать информацию о деятельности органов управления Кооперативом и его органа контроля в соответствии с разделом 13 настоящего Устава;
6.1.4.хозяйствовать на принадлежащем ему земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
6.1.5.пользоваться имуществом и средствами Кооператива, льготами и преимуществами, установленными для членов Кооператива
6.1.6.при ликвидации Кооператива получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
6.1.7.осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами), в том числе Собранием Кооператива, строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений — на принадлежащем ему земельном участке;
6.1.8.распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
6.1.9.обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений Собрания, а также решений Правления и иных органов Кооператива. При этом, до обращения в суд член Кооператива обязан обратиться для разрешения возникшего нарушения его прав в Правление Кооператива с соответствующей жалобой, которая подлежит рассмотрению Правлением Кооператива в месячный срок с момента ее вручения Председателю Правления. В случае подтверждения обоснованности жалобы члена Кооператива, Правление либо инициирует собрание членов Кооператива для разрешения данного вопроса, либо отменяет свое решение (если права нарушаются решением Правления Кооператива), либо рассматривает на заседании Правления законность и нарушения прав члена Кооператива решением Председателя Правления. Член Кооператива имеет право обратиться в суд в течение 1 месяца со дня получения ответа Правления на поданную жалобу;
6.1.10.добровольно выходить из Кооператива, с одновременным заключением с Кооперативом Договора о порядке пользования имуществом общего пользования Кооператива для лиц, не являющихся членами Кооператива, по форме, утвержденной Общим собранием членов;
6.1.11.знакомиться с документами, связанными с деятельностью Кооператива, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 Федерального закона №66-ФЗ, и получать копии таких документов;
6.1.12.осуществлять иные не запрещенные законодательством и настоящим Уставом действия.
6.2.Член Кооператива обязан:
6.2.1.нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение нормативно-правовых актов РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления и настоящего Устава;
6.2.2.нести субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива;
6.2.3.соблюдать условия и правила членства в Кооперативе, положения настоящего Устава;
6.2.4.использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
6.2.5.при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд кооператива, здания, строения, сооружения;
6.2.6.в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом Правление;
6.2.7.не нарушать права членов Кооператива;
6.2.8.соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6.2.9.своевременно уплачивать членские, дополнительные, паевые, целевые и иные установленные взносы, налоги и платежи;
6.2.10.соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
6.2.11.участвовать в мероприятиях, проводимых Кооперативом;
6.2.12.участвовать в общих собраниях членов Кооператива;
6.2.12.выполнять решения органов Управления Кооперативом
6.2.13.соблюдать правила внутреннего распорядка Кооператива. Не совершать действий, нарушающих (ограничивающих) права других членов Кооператива;
6.2.14.предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов Кооператива сведения и своевременно информировать Правление об изменении указанных сведений;
6.2.15.соблюдать иные, установленные законами и настоящим Уставом, требования.
6.3.Члены Кооператива принимают участие в коллективных работах, проводимых в интересах Кооператива в порядке, установленном решением Общего собрания членов Кооператива.

7.ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА

7.1.Органами управления Кооперативом являются:
7.1.1.Общее собрание членов Кооператива (далее по тексту — Собрание членов Кооператива, Собрание, Собрание Кооператива);
7.1.2.Правление Кооператива (далее по тексту — Правление Кооператива, Правление);
7.1.3.Председатель Правления (далее по тексту — Председатель Правления, Председатель).
7.2.Решения органов управления Кооператива в части, противоречащей настоящему Уставу и действующему законодательству, являются недействительными.

УСТАВ Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный Берег» (новая редакция). ЧАСТЬ №3

8.ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА

8.1.К исключительной компетенции Собрания, являющего высшим органом управления Кооператива, относятся следующие вопросы:
8.1.1.внесение изменений в Устав Кооператива и дополнений к Уставу Кооператива или утверждение Устава Кооператива в новой редакции;
8.1.2.прием в члены Кооператива и исключение из его членов;
8.1.3.определение количественного состава Правления Кооператива, избрание членов ПравленияКооператива и досрочное прекращение их полномочий;
8.1.4.избрание Председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий,
8.1.5.избрание Ревизионной комиссии (Ревизора) и досрочное прекращение их полномочий;
8.1.6.избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
8.1.7.утверждение внутренних регламентов Кооператива, в том числе ведения Общего собрания членов Кооператива; деятельности его правления; работы Ревизионной комиссии (Ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Кооператива;
8.1.8.принятие решений о реорганизации или о ликвидации Кооператива, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
8.1.9.принятие решений о формировании и об использовании имущества Кооператива, о создании и развитии объектов инфраструктуры;
8.1.10.установление размеров, сроков и порядка внесения вступительных, членских, паевых, целевых и иных взносов и платежей, определение порядка их установления;
8.1.11.установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Кооператива;
8.1.12.утверждение приходно-расходной сметы Кооператива и принятие решений о ее исполнении;
8.1.13.рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, Председателя Правления, Ревизионной комиссии (Ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
8.1.14.утверждение отчетов Правления, Ревизионной комиссии (Ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
8.1.15.поощрение членов Правления, Ревизионной комиссии (Ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;
8.1.16.принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность Кооператива.
8.2.Собрание вправе рассматривать любые вопросы деятельности Кооператива и принимать по ним решения.
8.3.Собрание членов Кооператива обязано ежегодно проводить годовое общее собрание членов. Годовое общее собрание членов Кооператив проводится не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года. Годовое общее собрание членов Кооператива созывается Правлением.
8.4.Проводимые помимо годового общие собрания членов Кооператива являются внеочередными.
Внеочередное Собрание проводится по решению Правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) в случае ее (его) избрания, а также по предложению органа местного самоуправления по месту нахождения Кооператива или не менее чем одной пятой общего числа членов Кооператива. Требование ревизионной комиссии (ревизора), а также предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Кооператива о проведении внеочередного общего собрания Кооператива должны соответствовать по форме и содержанию требованиям настоящего Устава, а такжерешениям Правления Кооператива.
Требование ревизионной комиссии (ревизора) должно быть подписано всеми членами ревизионной комиссии с постановкой печати ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива, зарегистрированной в Правлении Кооператива, предложение органа местного самоуправления должно быть подписано главой (руководителем) органа местного самоуправления с постановкой печати органа местного самоуправления; предложение не менее чем одной пятой общего числа членов Кооператива должно быть подписано всеми членами Кооператива, предлагающими проведение внеочередного собрания, при этом, данный список подписей с расшифровками фамилий, имен и отчеств, подлежит утверждению Правлением Кооператива (для идентификации подлинности подписей).
Требования (предложения) лиц, имеющих право требовать или предлагать созыв Собрания должны содержать полный перечень вопросов, которые предлагается вынести для рассмотрения общим собранием членов Кооператива.
В случае, если вопрос касается внесения изменений в настоящий Устав, лица, предлагающие или требующие созыва Собрания, должны подготовить проект соответствующих изменений или дополнений в Устав, который также предоставляется в Правление Кооператива, а также мотивированное объяснение причин внесения дополнений и изменений в настоящий Устав.
В случае, если вопрос касается прекращения полномочий Правления Кооператива или ревизионной комиссии (ревизора), лица, предлагающие или требующие созыва Собрания, должны подготовить согласованный список кандидатов в члены Правления Кооператива и (или) в члены ревизионной комиссии и (или) ревизора Кооператива, а также сведения по данным кандидатам, позволяющие установить наличие у данных кандидатов необходимых знаний (навыков) для занятия соответствующих должностей (в правлении или ревизионной комиссии).
Также предложения (требования) лиц, имеющих право требовать или предлагать созыв Собрания должны содержать формулировки решений по каждому предлагаемому вопросу.
8.4.1.Лица, имеющие право требовать или предлагать созвать Собрание, должны направить соответствующее требование или предложение в Правление Кооператива. Указанный документ, адресованный Кооперативу, может быть направлен на почтовый адрес Кооператива или вручен Председателю Правления.
8.4.2.Правление Кооператива обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Кооператива либо требования ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива о проведении внеочередного Собрания Кооператива рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного Собрания Кооператива или об отказе его проведения.
8.4.3.Правление Кооператива может отказать в проведении внеочередного Собрания Кооператива в случае, если не соблюден установленный настоящим Уставом порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного Собрания Кооператива (пункт 8.4. настоящего Устава).
8.4.4.В случае принятия Правлением Кооператива решения о проведении внеочередного Собрания указанное Собрание должно быть проведено не позднее чем через 30 дней со дня поступления предложения пли требования о его проведении. В случае, если Правление Кооператива приняло решение об отказе в проведении внеочередного Собрания, оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) Кооператива, членов Кооператива либо орган местного самоуправления, требующих (предлагавших) проведения внеочередного Собрания, о причинах отказа.
8.4.5.Отказ Правления Кооператива удовлетворить предложение или требование о проведении внеочередного Собрания ревизионная комиссия (ревизор), все члены Кооператива, предлагавшие проведение внеочередного собрания Кооператива, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд в течение Одного месяца с момента принятия соответствующего решения об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива.
8.5.О повестке дня, месте, дате и времени проведения общего собрания члены Кооператива извещаются в письменной форме не позднее, чем за две недели до даты проведения общего собрания. Письменная форма считается соблюденной при направлении уведомлений на бумажных носителях, размещении объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Кооператива, направлении сообщений по электронной почте, SMS-сообщений, а также размещении информации на официальном сайте кооператива.Члены кооператива обязуются не реже одного раза в два дня проверять электронную почту, SMS-сообщения, официальный сайт кооператива на наличие новых сообщений о проведении собраний.
8.6.Собрание правомочно, если на указанном Собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Кооператива.
8.7.Каждый член Кооператива имеет один голос при решении вопросов на Собрании.
8.8.Решения о внесении изменений в устав Кооператива и дополнений к уставу или об утверждении устава в новой редакции, об исключении из членов Кооператива, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Кооператива большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов Кооператива принимаются простым большинством голосов.
8.9.Принятые Решения доводятся до сведения членов Кооператива в течение семи дней после даты проведения Собрания в порядке, установленном п. 8.5. Устава.
8.10.Член Кооператива вправе обжаловать решение Собрания в порядке, предусмотренном п. 6.1.9. настоящего Устава.
8.11.Кооператив вправе проводить Собрания в форме собрания уполномоченных после внесения изменений в настоящий Устав, предусматривающих число членов Кооператива, от которых избирается один уполномоченный, срок полномочий уполномоченного Кооператива, порядок избрания уполномоченных Кооператива, возможность досрочного переизбрания уполномоченных Кооператива.
8.12.Если в повестку дня общего собрания членов Кооператива включены вопросы внесения изменений в устав Кооператива или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов Правления и ревизионной комиссии (ревизора), проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов Кооператива, которое проводилось путем совместного присутствия членов Кооператива и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело кворума, предусмотренного п. 8.6. Устава.
8.13.По итогам собрания секретарь собрания составляет протокол с указанием информации, предусмотренной п. 4 ст. 181.2. ГК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также принятых Общим собранием членов Кооператива решений и состава членов Кооператива, присутствовавших при их принятии. Протокол собрания подписывают председательствующий на собрании и секретарь собрания, которые подтверждают указанные в нем сведения. Данные протоколы заверяются печатью Кооператива и хранятся в его делах постоянно.

УСТАВ Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный Берег» (новая редакция). ЧАСТЬ №4

9.ПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВА
9.1.Правление Кооператива является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно Собранию. Численный состав Правления Кооператива устанавливается Собранием членов Кооператива.
9.2.В своей деятельности Правление руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов Ленинградской области, местного самоуправления и настоящим Уставом.
9.3.Правление избирается Собранием членов Кооператива из числа его членов на срок четыре года. Лица, избранные в состав Правления Кооператива, могут переизбираться неограниченное число раз. В случае, если к моменту истечения срока полномочий членов Правления Кооператива не будет избран новый состав Правления (либо подтверждены полномочия прежнего состава), действующий состав Правления продолжает осуществлять свои функции (реализовывать полномочия) в полном объеме до момента проведения Собрания по вопросу избрания нового состава Правления (либо подтверждения полномочий прежнего состава Правления).
9.4.Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Кооператива с соблюдением требований настоящего Устава о порядке подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного Собрания Кооператива.
9.5.Заседания Правления созываются Председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости.
9.6.Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.Члены правления имеют право присутствовать на заседаниях только лично. Лица, не являющиеся членами Правления, могут присутствовать на заседаниях только с разрешения Председателя Правления.
Решения Правления принимаются простым большинством голосов присутствующих. При равенстве голосов голос председателя правления является решающим.
9.7.Решения Правления обязательны дня исполнения всеми членами Кооператива и его работниками, заключившими трудовые договоры с Кооперативом.
9.8.К компетенции Правления относятся:
9.8.1.практическое выполнение решений Собрания Кооператива;
9.8.2.принятие решения о проведении внеочередного Собрания Кооператива или об отказе его проведения;
9.8.3.оперативное руководство текущей деятельностью Кооператива;
9.8.4.разработка годовых планов хозяйственных работ, составление приходно-расходных смет, отчетов Кооператива и представление их на утверждение Собрания;
9.8.5.распоряжение материальными и нематериальными активами Кооператива в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
9.8.6.организация проведения всех необходимых работ на закрепленном за Кооперативом земельном участке общего пользования для улучшения бытового обслуживания его членов (открытие магазинов и обеспечение их функционирования и другие мероприятия по развитию инфраструктуры);
9.8.7.организационно-техническое обеспечение деятельности Собрания;
9.8.8.организация учета и отчетности Кооператива, подготовка годового отчета и представление его на утверждение Собрания;
9.8.9.организация охраны имущества Кооператива и имущества его членов;
9.8.10.организация страхования имущества Кооператива и имущества его членов;
9.8.11.организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог, в том числе подъездных дорог к Кооперативу, и других объектов общего пользования;
9.8.12.контроль за своевременным внесением вступительных, членских, паевых, целевых и иных взносов и платежей;
9.8.13.контроль за своевременным выполнением членами Кооператива решений Собраний, Правления, контрольных органов и органов местного самоуправления;
9.8.14.осуществление внешнеэкономической деятельности Кооператива;
9.8.15.соблюдение Кооперативом законодательства Российской Федерации и настоящего Устава;
9.8.16.рассмотрение заявлений членов Кооператива.
9.9.Правление Кооператива в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом Кооператива имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Кооператива и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Собрания.
9.10.В случае если Правление в Кооперативе не сформировано, вопросы, относящиеся к его компетенции, реализуются Председателем Правления, избранным Общим собранием членов Кооператива.
9.9.Член Кооператива вправе обжаловать решение Правления Кооператива в порядке, предусмотренном п. 6.1.9. настоящего Устава.
10.ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА
10.1.Правление Кооператива возглавляет Председатель Правления, избираемый из числа членов Правления Кооператива сроком на два года. Лицо, избранное Председателем Правления Кооператива, может переизбираться неограниченное число раз. В случае, если к моменту истечения срока полномочий Председателя Правления Кооператива не будет избран новый Председатель Правления (либо подтверждены Полномочия прежнего Председателя), действующий Председатель Правления продолжает осуществлять свои функции (реализовывать полномочия) в полном объеме до момента проведения Общего собрания членов Кооператива по вопросу избрания нового Председателя Правления (либо подтверждения полномочий Прежнего Председателя Правления).
10.2.Полномочия Председателя Правления определяются законодательством РФ и настоящим Уставом.
10.3.Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать данное решение Собранию.
10.4.Председатель Правления действует без доверенности от имени Кооператива, в том числе:
10.4.1.председательствует на заседаниях Правления;
10.4.2.имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые не подлежат обязательному одобрению Правлением;
10.4.3.подписывает другие документы от имени Кооператива и протоколы заседания Правления;
10.4.4.заключает от имени Кооператива сделки и открывает в банках счета;
10.4.5.выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
10.4.6.обеспечивает разработку и вынесение на утверждение Собрания внутренних регламентов Кооператива, положения об условиях оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Кооперативом;
10.4.7.осуществляет представительство от имени Кооператива в органах государственной власти, в органах местного самоуправления, а также в иных организациях;
10.4.8.рассматривает заявления членов Кооператива.
10.5.Председатель Правления Кооператива исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Кооператива обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Уставом за другими органами управления Кооператива.
10.6.Член Кооператива вправе обжаловать решение Председателя Правления в порядке, предусмотренном п. 6.1.9. настоящего Устава.

УСТАВ Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный Берег» (новая редакция). ЧАСТЬ №5

11.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА

11.1.Председатель и члены Правления при осуществлении своих прав и исполнении установленныхобязанностей должны действовать в интересах Кооператива, осуществлять свои права и исполнятьустановленные обязанности добросовестно и разумно.
11.2.Председатель и члены Правления несут ответственность перед Кооперативом за убытки, причиненные ему их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Кооперативу убытков, или не принимавшие участия в голосовании;
11.3.Председатель, члены Правления, а также бухгалтер при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Кооперативу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

12.КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ КООПЕРАТИВА

12.1.Контроль над финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива, в том числе за деятельностью его Председателя, членов Правления, бухгалтера осуществляет Ревизор, избранный из числа членов Кооператива Собранием.
12.2.Ревизор избирается на срок два года.
12.3.Ревизором не могут быть избраны Председатель и члены Правления, а также их супруги, (родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
12.4.Порядок работы Ревизора, его полномочия регулируются положением о Ревизоре, утвержденным Собранием.
12.5.Ревизор подотчетен Собранию. Перевыборы Ревизора могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Кооператива.
12.6.Ревизор несет ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом.
12.7.Ревизор Кооператива обязан:
12.7.1.проверять выполнение Правлением, Председателем Правления решений Собрания, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Кооператива, законностьгражданско-правовых сделок, совершенных органами управления Кооператива, состояние его имущества;
12.7.2.осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов Ревизионной комиссии (Ревизора), решению Собрания либо по Требованию одной пятой общего числа его членов или одной трети общего числа членов его Правления;
12.7.3.отчитываться перед Собранием о результатах ревизий с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
12.7.4.докладывать Собранию обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Кооператива;
12.7.5.осуществлять контроль за своевременным рассмотрением Правлением и его Председателем заявлений членов Кооператива;
12.7.6.по результатам ревизии при создании угрозы интересам Кооператива и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов Правления, его Председателя, бухгалтера в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное Собрание.

13.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЧЛЕНАМ КООПЕРАТИВА ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНА КОНТРОЛЯ 

13.1.Членам Кооператива и гражданам, ведущимдачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Кооператива, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:
1) устав Кооператива, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации Кооператива;
2) бухгалтерская (финансовая) отчетность Кооператива, приходно-расходная смета Кооператива, отчет об исполнении этой сметы;
3) протоколы общих собраний членов Кооператива, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства;
4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Кооператива, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов Кооператива при проведении общего собрания в форме заочного голосования;
5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования.
13.2.Кооператив обязан предоставить своему члену, гражданину, ведущему дачное хозяйство в индивидуальном порядке и заключившему с кооперативом предусмотренный законом договор, по их требованию копии документов, указанных в пункте 13.1. Устава. Плата, взимаемая за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление. Предоставление копий названных документов органу местного самоуправления, на территории которого находится Кооператив, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным органам и правоохранительным органам осуществляется в соответствии с их запросами в письменной форме.

14.УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКОВ, ЗАКЛЮЧИВШИХ ТРУДОВЫЕ ДОГОВОРЫ СКООПЕРАТИВОМ

14.1.В целях осуществления своей деятельности Кооператив вправе заключать трудовые договоры с физическими лицами, в том числе, не являющимися членами Кооператива. Условия и порядок оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Кооперативом, определяются трудовым договором, в котором условие о размере заработной платы и ее элементах является обязательным, в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
14.2.Условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Кооперативом, определяются Положением об условиях оплаты труда работников Кооператива, утверждаемым решением Собрания Кооператива в порядке, определенном настоящим Уставом.
14.3.Размер оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Кооперативом, определяется штатным расписанием Кооператива, утверждаемым решением Собрания Кооператива в порядке, определенном настоящим Уставом.

15.ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСТАВА КООПЕРАТИВА

15.1.Внесение изменений и дополнений в Устав Кооператива находится в исключительной компетенции Общего Собрания его членов.
15.2.Решение о внесении изменений и дополнений в Устав принимается правомочным собранием большинством в 2/3 голосов присутствующих.
15.3.Проект изменений и (или) дополнений к Уставу вносится на обсуждение Общего Собрания Правлением или не менее чем 1/5 общего числа членов Кооператива.
15.4.государственную регистрацию принятых Общим собранием изменений и дополнений в устав осуществляет Председатель Правления или назначенный Правлением представитель, или привлеченная по договору сторонняя организация.

16.РЕОРГАНИЗАЦИЯ КООПЕРАТИВА

16.1.Реорганизация Кооператива осуществляетсяв соответствии с решением Собрания, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Уставом и другими нормативными актами РФ.
16.2.Члены реорганизованного Кооператива становятся членами вновь создаваемых юридических лиц.
16.3.Если разделительный баланс Кооператива не дает возможности определить его правопреемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам Кооператива перед его кредиторами.
16.4.Кооператив считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь созданного юридического лица, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения;
16.5.При государственной регистрации Кооператива в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

17.ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА

17.1.Ликвидация Кооператива осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Уставом.
17.2.При ликвидации Кооператива как юридического лица сохраняются права его членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
17.3.Собрание Кооператива либо Орган, принявший решение о его ликвидации, назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и определяет порядок и сроки ликвидации.
17.4.С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Кооператива может выступать его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.
17.5.Ликвидация Кооператива считается завершенной после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.