ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ СНТ «Зазеркальное» 20.12.2022 года

Уважаемые члены СНТ и собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ «Зазеркальное», приглашаем Вас на годовое общее собрание членов СНТ «Зазеркальное», 
которое состоится 20 декабря 2022 года в 19:00
по адресу: Санкт-Петербург, пл. Чернышевского, дом 11, Бизнес-центр «Буржуа», конференц-зал «Петровский» (вход с ул. Варшавская) 
Просим Вас принять участие в собрании и присутствовать лично либо выдать доверенность Вашему представителю, который будет принимать участие в голосовании. Вопросы, выносимые на голосование, очень важны для дальнейшей жизнедеятельности поселка, поэтому просим Вас проявить более активное участие в жизни нашего поселка.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «Зазеркальное»:

1. Вопросы по ведению собрания (избрание председательствующего на собрании, секретаря собрания, счётной комиссии) 
2. Избрание членов правления СНТ «Зазеркальное».
3. Избрание председателя товарищества СНТ «Зазеркальное».
4. Избрание ревизора СНТ «Зазеркальное».
5. Доклад Председателя правления СНТ «Зазеркальное» о работах, проделанных в 2019, 2020, 2021 годах.           Докладчик: Мартышов М.П.
6. Доклад ревизора СНТ «Зазеркальное» о результатах проведения ревизии за 2019, 2020, 2021 годы.         Докладчик: Голубева Г.Н.
7. Утверждение отчета Правления СНТ «Зазеркальное» о сборе и расходовании целевых взносов на 31.12.2021 г.; утверждение решения о покрытии перерасхода по целевому взносу на обустройство места для сбора мусора и закупку пухто (решение общего собрания от 20.07.2011 г.)  в размере 160338 руб. 94 коп. и по целевому взносу на обустройство пляжа, детской площадки, спортивной площадки на участке 75 в размере 1021456 руб. 48 коп. за счет экономии по целевым взносам, утвержденным общими собраниями от 11.11.2009 г., от 16.02.2011 г., от 20.07.2011, от 05.06.2013 г. (за исключением взносов на образование и пополнение резервного фонда), которая составила 4698602 руб. 42 коп.; утверждение решения о увеличении резервного фонда СНТ «Зазеркальное» на 3516807 руб. 00 коп. за счет остатка экономии по целевым взносам, утвержденным общими собраниями от 11.11.2009 г., от 16.02.2011 г., от 20.07.2011, от 05.06.2013 г. (за исключением взносов на образование и пополнение резервного фонда), которая составила 4698602 руб. 42 коп., после покрытия перерасхода по целевому взносу на обустройство места для сбора мусора и закупку пухто (решение общего собрания от 20.07.2011 г.)  в размере 160338 руб. 94 коп. и по целевому взносу на обустройство пляжа, детской площадки, спортивной площадки на участке 75 в размере 1021456 руб. 48 коп.
8. Утверждение Приходно-расходной сметы на 2020 год; утверждение решения о действии данной сметы на каждый последующий календарный год до утверждения Общим собранием новой Приходно-расходной сметы. 
9. Утверждение Приходно-расходной сметы на 2021 год; утверждение решения о действии данной сметы на каждый последующий календарный год до утверждения Общим собранием новой Приходно-расходной сметы.
10. Утверждение Приходно-расходной сметы на 2022 год; утверждение решения о действии данной сметы на каждый последующий календарный год до утверждения Общим собранием новой Приходно-расходной сметы.
11. Утверждение Приходно-расходной сметы на 2023 год; утверждение решения о действии данной сметы на каждый последующий календарный год до утверждения Общим собранием новой Приходно-расходной сметы;  утверждение финансово-экономического обоснования размера ежемесячного членского взноса с 01.01.2023 г.; утверждение ежемесячного членского взноса с 01.01.2023 г. в размере 3 руб. 50 коп. в месяц с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего члену СНТ «Зазеркальное»; утверждение финансово-экономического обоснования размера ежемесячной платы для лиц, ведущих садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ), с 01.01.2023 г.; утверждение ежемесячной платы для лиц, ведущих садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ) с 01.01.2023 г. в размере 3 руб. 50 коп. в месяц с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего лицу, ведущему садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ).
12. Утверждение решения о исполнении Приходно-расходных смет на 2019, 2020, 2021 годы; утверждение решения о покрытии перерасхода за 2021 год в размере 4071852 руб. 22 коп.  за счет экономии за 2019 год, которая составила 2514 руб. 22 коп., экономии за 2020 год, которая составила  33398 руб. 97 коп., и средств резервного фонда в размере 4035939 руб. 03 коп.
13. Утверждение решения об обращении с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости, расположенный на территории СНТ «Зазеркальное» и являющийся имуществом общего пользования, и заявлением о государственном кадастровом учете такого объекта, а именно, хозяйственного строения (эллинга) на участке 75 (кадастровый номер 47:01:16-29-001:1935); утверждение целевого взноса на проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, относящемся к имуществу общего пользования, а именно, о хозяйственном строении (эллинге) на участке 75 (кадастровый номер 47:01:16-29-001:1935), в размере 20 коп. с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего члену СНТ «Зазеркальное» со сроком оплаты до 1 марта 2023 г.; утверждение платы на проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, относящемся к имуществу общего пользования, а именно, о хозяйственном строении (эллинге) на участке 75 (кадастровый номер 47:01:16-29-001:1935), для лиц, ведущих садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ) в размере 20 коп. с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего лицу, ведущему садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ) со сроком оплаты до 1 марта 2023 г.
14. Утверждение решения об обращении с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости, расположенный на территории СНТ «Зазеркальное» и являющийся имуществом общего пользования, и заявлением о государственном кадастровом учете такого объекта, а именно, хозяйственного строения (хозблока) на участке 1 (кадастровый номер 47:01:16-29-001:1861); утверждение целевого взноса на проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, относящемся к имуществу общего пользования, а именно, о хозяйственном строении (хозблоке) на участке 1 (кадастровый номер 47:01:16-29-001:1861), в размере 20 коп. с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего члену СНТ «Зазеркальное» со сроком оплаты до 1 марта 2023 г.; утверждение платы на проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, относящемся к имуществу общего пользования, а именно, о хозяйственном строении (хозблоке) на участке 1 (кадастровый номер 47:01:16-29-001:1861), для лиц, ведущих садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ) в размере 20 коп. с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего лицу, ведущему садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ) со сроком оплаты до 1 марта 2023 г.
15. Утверждение целевого взноса на проведение изыскательских, проектных и сметных работ по модернизации системы водоснабжения поселка (варианты; установка резервуаров чистой воды, строительство водонапорной башни, замена оборудования системы водоснабжения, строительство системы обеззараживания воды и другие) в размере 3 руб. 60 коп. с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего члену СНТ «Зазеркальное» со сроком оплаты до 1 марта 2023 г.; утверждение платы на проведение изыскательских, проектных и сметных работ по модернизации системы водоснабжения поселка (варианты; установка резервуаров чистой воды, строительство водонапорной башни, замена оборудования системы водоснабжения, строительство системы обеззараживания воды и другие) для лиц, ведущих садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ) в размере 3 руб. 60 коп. с одного квадратного метра площади земельного участка, принадлежащего лицу, ведущему садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ) со сроком оплаты до 1 марта 2023 г.
16. Утверждение решения о заключении договора с аудиторской организацией ООО «АБК-АУДИТ» в 2021 году.
17. Утверждение решения о заключении договора с аудиторской организацией ООО «Консау Плюс» в 2022 году.
 
С проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании, члены СНТ «Зазеркальное» и лица, ведущие садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ), вправе ознакомиться в период, начиная с 6 декабря 2022 года по адресу: Санкт-Петербург, ул. Коломенская, д. 1/15, по рабочим дням с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
Обращаем внимание, что в рассмотрении вопросов №11, №13, №14 и №15 повестки дня, в том числе в обсуждении и голосовании, вправе принимать участие лица, ведущие садовое (дачное) хозяйство на территории СНТ «Зазеркальное» в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ «Зазеркальное» (п. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ).
 
Председатель товарищества СНТ «Зазеркальное»                                           М. П. Мартышов