УСТАВ Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный Берег» (новая редакция). ЧАСТЬ №2

5.ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ

5.1.Членами Кооператива могут быть граждане Российской Федерации и иностранные граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, имеющие земельные участки в границах Кооператива.
Порядок приема в члены Кооператива и выхода из него определяется настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Кооператива (далее по тексту — «Собрание») в части, не противоречащей положениям настоящего Устава.
5.2.Члены кооператива отвечают по его долгам в размере и порядке, установленным законом и настоящим Уставом.
5.3.Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Кооператива, если земельные участки им предоставляются на праве аренды.
5.4.Условия и порядок приема в члены Кооператива и выхода из него:
5.4.1.Учредители Кооператива считаются принятыми в члены Кооператива с момента его государственной регистрации. Другие граждане, вступающие в Кооператив, принимаются в его члены Собранием.
5.4.2.Кандидат в члены Кооператива (его представитель) предоставляет Правлению письменное заявление с изложением своего желания вступить в Кооператив.
5.4.3.Правление созывает Собрание и представляет кандидата в члены Кооператива. Решение о принятии нового члена принимается Собранием простым большинством присутствующих на собрании членов.
5.4.4.Кандидат считается принятым в члены Кооператива с даты принятия решения Собранием.
5.4.5.Член Кооператива, желающий из него выйти, подает соответствующее заявление Председателю Правления. Член Кооператива считается вышедшим из него с даты, указанной в заявлении.
5.4.6.Вышедший член Кооперативаобязан заключитьс Кооперативом Договор о порядке пользования имуществом общего пользования Кооператива для лиц, не являющихся членами Кооператива, по форме, утвержденной Общим собранием членов. 
5.5.Исключение из Кооператива:
5.5.1.Член Кооператива может быть исключен из него по решению Собрания в следующих случаях:
-в случае нарушения положений настоящего Устава;
-в случае нарушения сроков по внесению взносов более 2 раз подряд в течение года;
-в случае осуществления деятельности, нарушающей действующее законодательство, либо дискредитирующей цели Кооператива.
5.5.2.Инициатором исключения из Кооператива может быть любой член Кооператива, при этом инициатор исключения должен представить в Правление Кооператива заявление с просьбой об исключении члена Кооператива с объяснением причин, в результате которых член Кооператива, по его мнению, должен быть исключен.
5.5.3.Решение об исключении из Кооператива принимается Собранием большинством в две трети голосов членов Кооператива, присутствующих на Собрании.
5.5.4.Член Кооператива считается исключенным со дня, следующего за днем принятия решения об исключении. Информация о принятом решении доводится до сведения членов Кооператива в течение десяти дней, а исключенному члену направляется заказным письмом. 
5.5.5.Исключенный член Кооператива обязан заключить с Кооперативом Договор о порядке пользования имуществом общего пользования Кооператива для лиц, не являющихся членами Кооператива, по форме, утвержденной Общим собранием членов.
5.6.В случаях, указанных в п.п. 5.4.6. и 5.5.5. настоящего Устава, Кооператив направляет вышедшему или исключенному члену подписанный со своей стороны договор в 2-х экземплярах. Бывший член Кооператива в течение 5 дней со дня его получения обязан подписать договор и передать один экземпляр в Кооператив. Если в течение указанного срока подписанный экземпляр договора Кооператив не получит, такой договор считается подписанным обеими Сторонами.
5.7.Председатель Правления или иное уполномоченное Правлением лицо осуществляет ведение реестра членов Кооператива.
5.7.1.Реестр членов Кооператива содержит:
1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена Кооператива;
2) почтовый адрес и/или адрес электронной почты и/или номер контактного телефона, по которым членом Кооператива могут быть получены сообщения;
3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Кооператива;
4) дата вступления в Кооператив.

6.ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНА КООПЕРАТИВА

6.1.Член Кооператива имеет право:
6.1.1.участвовать в управлении Кооперативом;
6.1.2.участвовать лично или через представителя в Собраниях и голосовать при принятии решений;
6.1.3.получать информацию о деятельности органов управления Кооперативом и его органа контроля в соответствии с разделом 13 настоящего Устава;
6.1.4.хозяйствовать на принадлежащем ему земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
6.1.5.пользоваться имуществом и средствами Кооператива, льготами и преимуществами, установленными для членов Кооператива
6.1.6.при ликвидации Кооператива получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
6.1.7.осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами), в том числе Собранием Кооператива, строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений — на принадлежащем ему земельном участке;
6.1.8.распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
6.1.9.обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений Собрания, а также решений Правления и иных органов Кооператива. При этом, до обращения в суд член Кооператива обязан обратиться для разрешения возникшего нарушения его прав в Правление Кооператива с соответствующей жалобой, которая подлежит рассмотрению Правлением Кооператива в месячный срок с момента ее вручения Председателю Правления. В случае подтверждения обоснованности жалобы члена Кооператива, Правление либо инициирует собрание членов Кооператива для разрешения данного вопроса, либо отменяет свое решение (если права нарушаются решением Правления Кооператива), либо рассматривает на заседании Правления законность и нарушения прав члена Кооператива решением Председателя Правления. Член Кооператива имеет право обратиться в суд в течение 1 месяца со дня получения ответа Правления на поданную жалобу;
6.1.10.добровольно выходить из Кооператива, с одновременным заключением с Кооперативом Договора о порядке пользования имуществом общего пользования Кооператива для лиц, не являющихся членами Кооператива, по форме, утвержденной Общим собранием членов;
6.1.11.знакомиться с документами, связанными с деятельностью Кооператива, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 Федерального закона №66-ФЗ, и получать копии таких документов;
6.1.12.осуществлять иные не запрещенные законодательством и настоящим Уставом действия.
6.2.Член Кооператива обязан:
6.2.1.нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение нормативно-правовых актов РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления и настоящего Устава;
6.2.2.нести субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива;
6.2.3.соблюдать условия и правила членства в Кооперативе, положения настоящего Устава;
6.2.4.использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
6.2.5.при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд кооператива, здания, строения, сооружения;
6.2.6.в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом Правление;
6.2.7.не нарушать права членов Кооператива;
6.2.8.соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6.2.9.своевременно уплачивать членские, дополнительные, паевые, целевые и иные установленные взносы, налоги и платежи;
6.2.10.соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
6.2.11.участвовать в мероприятиях, проводимых Кооперативом;
6.2.12.участвовать в общих собраниях членов Кооператива;
6.2.12.выполнять решения органов Управления Кооперативом
6.2.13.соблюдать правила внутреннего распорядка Кооператива. Не совершать действий, нарушающих (ограничивающих) права других членов Кооператива;
6.2.14.предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов Кооператива сведения и своевременно информировать Правление об изменении указанных сведений;
6.2.15.соблюдать иные, установленные законами и настоящим Уставом, требования.
6.3.Члены Кооператива принимают участие в коллективных работах, проводимых в интересах Кооператива в порядке, установленном решением Общего собрания членов Кооператива.

7.ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА

7.1.Органами управления Кооперативом являются:
7.1.1.Общее собрание членов Кооператива (далее по тексту — Собрание членов Кооператива, Собрание, Собрание Кооператива);
7.1.2.Правление Кооператива (далее по тексту — Правление Кооператива, Правление);
7.1.3.Председатель Правления (далее по тексту — Председатель Правления, Председатель).
7.2.Решения органов управления Кооператива в части, противоречащей настоящему Уставу и действующему законодательству, являются недействительными.

Комментарии (0)

RSS свернуть / развернуть

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.